玻璃幕墻維修，廣州皇能建筑幕墻淺談建筑幕墻發展及滲漏要素

幕墻發生雨水滲漏要具備三個要素:縫隙、水和風壓。

幕墻耐候密封膠注膠質量差，造成膠體開裂、孔隙.產生漏水。主要是打膠時沒有按照打膠工藝進行，如注膠部位不清潔、膠縫深度

過大、填縫材料深淺不一，厚度不合要求、縫內注膠不密實、不均勻.個別漏封。耐候密封膠質量不過關也是膠縫滲水的原因之一。

第二點：封邊、封頂等收口部位處理不符合要求。如收口板塊直接與主體水泥砂漿接觸，造成腐蝕，達不到應有的密封效果.必然造成翻水。

第三點：開啟窗漏氣、漏水的原因分析

1.窗框與扇框安裝時配合調整不當，組件加工尺寸誤差大，裝配后，框、扇之間產生較大縫隙，封閉不嚴。

2.密封膠條質量不過關，物理性能差.彈性不好.不耐老化，膠條規格型號不符合圖紙要求.達不到密封效果。

3.滑撐、執手等五金配件質量低劣.有的配件安裝位置偏差大，密封膠條下料長度不夠，或膠條搭接時焊接不牢，安裝后膠條收縮，造成開啟部分密封失靈。設計上未考慮扇框上防水的細部構造，雨水直接進人防水膠條上，如滴水檐、泌水孔等細部設計。個別細部處理不到位，如框扇外露的螺絲孔洞和較大的拼接縫隙未進行密封處理，從而成為漏水通道。 

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